גולדנהאוס מציעה מגוון שירותים ללקוחותיה המעוניינים להשקיע בנדלן בורשה.
המטרה היא לאפשר סל שירותים רחב שנותן מענה לכל הצרכים האפשריים של המשקיע המתחיל או הותיק, תחת קורת גג אחת.
להלן תיאור קצר והסבר על כל אחד מהשירותים שלנו
השקעה טובה ונכונה מתחילה בבחירת הנכס/הפרויקט הנכון. לאורך השנים, רכשנו ידע וניסיון אשר מתורגמים לרשימת פרמטרים קפדניים ומחמירים לבחירת ה-נכס ה-נכון.
רשימת הפרמטרים המלאה הינו קניינה הרוחני של החברה. אולם, בין יתר הפרמטרים, אנחנו שמים דגש על:
אנחנו מעודדים משקיעים לקניה ישירה של נדל"ן על פני כניסה לקבוצות רכישה ומודלים אחרים שמייצרים סיכון מיותר עבור המשקיע.
כחלק מהשירות שלנו למשקיעים, לאחר בחירה והתאמה של הנכס הרלוונטי, אנחנו מבצעים עבור המשקיעים שלנו את תהליך הקניה ורישום הדירה על שם המשקיע (באופן בלעדי) בטאבו הפולני.
חשוב לציין ולהדגיש כי המשקיעים אינם רוכשים את הדירות מגולדנהאוס, אלא ישירות מהקבלן/בעל הנכס בפולין ולכן חשופים באופן מלא למחיר הקניה ולחוזה.
הנכסים מנוהלים ע"י חברת ניהול מקומית ושירותי הניהול הם מ א' ועד ת'.
מצילום ופרסום הדירה לשיווק, בחירת השוכרים המתאימים, חתימה על חוזים, קבלת ערבויות, מסירת מפתח, מענה לדייר, גביית הכספים וביצוע התשלומים החודשיים.
יש לנו תמיד מענה בעברית, באנגלית ובפולנית לכל צורך של המשקיע או הדייר.
הדירות החדשות בפולין נבנות ברמת גימור של "מעטפת". כלומר, קירות חשופים, ללא ריצוף, מטבח, שירותים וגימור כללי.
גולדנהאוס פולין הינה קבלן גמר. אנחנו מציעים מספר חבילות גימור לכל דירה שנבדלות ברמת התכולה והמחיר.
יש לנו את הניסיון והידע "להלביש" את הדירות עפ"י הצרכים והסגנון של הדיירים המקומיים לאותו פרופיל דירות.
על מנת למקסם את הרווח, התשואה והשכירות של דירות יד שנייה, ברוב המקרים הדירה נדרשת לשיפוץ ועיצוב מחדש.
הצוות המקומי שלנו יודע לנתח ולמפות את נקודות המפתח שיש לשנות בדירה על מנת להגיע לנקודת הכדאיות הכלכלית המקסימאלית.
אנחנו מפעילים צוותים מקומיים קטנים ואנשי מקצוע מנוסים ולכן אנחנו יודעים להבטיח תוצאה טובה, מהירה וגם זולה.
מכיוון שהדירה הינה בבעלות מלאה של המשקיע, גם ההחלטה מתי למכור, בכמה למכור ולמי למכור היא החלטה בלעדית של המשקיע!
אנחנו מציעים את השירות שלנו גם בשלב מכירת הדירה בשוק הפולני. לבקשת המשקיע, אנחנו ננהל באופן מלא את תהליך המכירה של הדירה עד להעברת הכספים בגין מכירת הדירה מהקונה ישירות לחשבון הבנק של המשקיע.
